第75章 贷款
第75章贷款
李东看完房子,心里差不多有数了,也没回售楼处,直接就离开了。
小姐姐目送他去了公交站牌……
小姐姐更加失望了,只能自己安慰自己:可能人家只是低调……
回到售楼处,其他人就问这小姐姐看的怎么样了。
小姐姐说看的还行,那位先生打算买一整个单元的。
可把其他那几位小姐姐吓了一跳。
忙问真的假的。
小姐姐用不太确定的口气说应该是真的。
其他人一听这口气,就松了口气。
得,八成没戏。
有人问了句,怎么没让那位先生过来先交个订金?
小姐姐说,她说了,但是那位先生说先回去问问贷款的事。
她这么一说,其他小姐姐都笑了。
纷纷说道:
“不用想了,肯定没戏。”
“看那样就不像个有钱人,一身地摊货,有钱人再低调,也不会穿的那么邋遢吧?”
“连订金都不想交,说明压根儿就没想买,纯粹是来看热闹的。”
“呵,还挺能装呢,张口就要买一个单元。”
“小陈啊,以后长点心眼吧,像这种人,随便应付一下就行了,别浪费些时间。”
听着其他人的话,小姐姐也越发的郁闷了。
…………
李东离开后,在公交车上就给刘兆圆打了个电话。
问了一下贷款的事。
刘兆圆先是诧异了一下:“你要买房子?”
李东回道:“嗯,这不想贷款嘛,我这首付不太够,售楼处那边跟我说,可以做高房价,这样就能多贷点款,少付的首付,我也不清楚这样做有没有风险啥的,就想问问你。”
刘兆圆一听,明白了。
就说嘛,李东家里农村的,父母就打个工,能挣多少钱?李东自己那工作收入也不高,怎么可能一下子拿出几十万首付来,十万都够呛能拿出来的。
原来是想做低首付啊。
刘兆圆就说道:“这个倒是没什么问题,现在好多人都这样做,我们这边也睁一只眼闭一只眼,反正只要其他条件差不多就行了。不过你这边的话,可能会有些麻烦,你是不是还没交社保?”
李东回道:“这个月刚签的合同,之前一直没交过。”
也没说下个月离职的事……
“你之前一年的银行流水呢?每个月能有多少?”刘兆圆又问道。
“多的时候三四千,少的时候一千不到。”李东如实回道。
刘兆圆那边咋吧了一下嘴,说了句:“有点难办啊……你这流水太少了,关键是不稳定。嗯……你打算贷多少?”
“贷个一千来万吧。”李东说道。
只听电话那边噗的一声,然后是一阵剧烈的咳嗽。
好大一会儿,刘兆圆才惊呼道:“你要贷多少?”
“一千来万。”李东淡定的回道。
“我说兄弟,你要疯啊?贷一千多万?你准备买啥样的房子啊?首付准备拿多少?”刘兆圆都快无语了。
“刚去金海山庄那边看了看,感觉还不错,打算买一整个单元的。总价大概一千五六百万吧,我首付的话尽量控制在两百万以内,你看行不行?”李东说道。
刘兆圆惊呆了:“不是……你再说一遍,我没太听清,你要买一整个单元的?”
“嗯。”李东回道。
“总价一千五六百万?”刘兆圆又问道。
“嗯,那边说能帮我争取点优惠,但估计也优惠不了太多。”李东说道。
“然后,你首付两百万以内?”刘兆圆继续问。
“嗯,别超过两百万就行,我还想留点钱买股票呢。”李东说道。
刘兆圆那边思路有点转不过来了:“还想留点钱买股票?”
“是啊,给老李推荐的那三个票都不错,我自己也打算进点。”李东说道。
刘兆圆长呼一口气,平静了一下自己的情绪,说道:“我说兄弟,你哪来这么多钱?”
“挣的啊,这个月美股行情不错,下个月发工资,大概能有个几百万吧,要不我哪有钱买房子。”李东说道。
原本有些嘈杂的公交车上,不知什么时候安静下来了,只有李东打电话的声音。
一车人都静静的看着李东……
对面刘兆圆刚平静下去的情绪,又翻腾起来了:“我靠,不是吧?你一个月挣了几百万?真的假的?你没喝酒吧?”
“你啥时候见我喝酒吹牛的?”这次轮到李东无语了,说道:“行了行了,你就直接说,这贷款能不能办。”
刘兆圆又平静了好一阵,才说道:“说实话,还是有点难,因为你只是这一个月挣了几百万,你很难保证,或者说向银行提供证明,来证明你以后每个月都能挣这么多。一下子贷一千多万,估计审批很难通过。对了,你找老李了吗?”
“没呢,这不先问问你嘛。”李东说道。
“你这样,我这边,帮你找找关系,疏通一下,看看能不能帮你办下来。另外,你也问问老李那边,看看他那边能不能给你办,不过我估计是够呛,老李他们那个小破行,一千多万的贷款那都是要上报总行批准的,不像我们这,支行就能决定了。”刘兆圆沉思一阵,说道。
“行,那这事就麻烦你了。”李东也没跟刘兆圆多客气。
“对了,你再问问售楼处那边,他们是跟哪家银行合作的,别的银行能不能办。因为有的开发商,都跟银行有合作的,你只能通过他们的合作银行办理贷款,别的行人家不接受。”刘兆圆又说了句。
“好的,我知道了。”李东回了句,就挂了电话。
接着又给那售楼处的小姐姐打了个电话,问了下他们这边是跟哪家银行合作的,如果合作银行贷款办不下来,那能不能接受非合作银行的贷款。
小姐姐正郁闷着呢,一接到李东电话,还是咨询的贷款的问题,顿时又燃起了希望,忙跟李东说,他们这边跟好几家银行都有合作,就算是合作银行贷款办不下来,也可以自己去找其他银行贷款,他们这边对此没有什么限制。
当然,最好还是通过他们的合作银行办理。
李东放下心来,又给李童伟打了个电话。
李童伟跟刘兆圆的反应差不多,听到李东要贷一千多万买房,这个月更是挣了几百万,也是被惊了个半死。
之后才告诉李东,原则上这笔贷款不能办。
李东哦了一声。
虽然已经有所预料,但是当李童伟真的说出这话的时候,李东心里还是有点不太舒服。
正要挂掉电话,李童伟又问李东,他这个月挣了几百万,是偶然性的呢,还是说以后都能维持这个收入。
李东心情有点低落,随口说道,这个月运气好,才能挣这么多,以后就不好说了。
李童伟想了想,说要是李东维持个差不多的收入,不用几百万,哪怕是几十万,那他这边可以帮李东做一个担保贷款,他找人给李东做担保。
这样贷款利率虽然要高一点,但是审批要相对容易一些。
最重要的是,担保贷款符合规定,不算违规。
而且,因为是短期贷款,其实利息总额要比房贷低很多。
当然了,前提是李东能保证在一年之内还上这笔贷款。
不然的话,李东、李童伟、还有那位担保的,都要担责。
李童伟也是冒着很大的风险,来帮李东办这事的。
这也就是李东,但凡是换个人,哪怕是他老家的亲戚,他也不会这样做。
一个是因为他相信李东,相信李东的能力,也相信李东的人品。
第二是因为李东刚帮他挣了一大笔钱。
其实这也正反应了李东的能力。
李东原本对李童伟稍稍有点不满的,但是听了这话,那丝不满顿时烟消云散,反而是对李童伟充满了感激。
他很清楚,李童伟这样做冒了多大的风险。
这家伙,宁愿自己冒风险,也不愿违规帮李东操作。
有原则,但也够兄弟。
这个情,他记下了。
的确,李童伟提的这个担保贷款,确实要比房贷好一些。
起码他不用再去用那种做高房价的违规操作了。
而且,他相信自己有能力在一年内还清这笔贷款。
甚至都用不了一年。
等那三个票的下一波行情一来,直接翻个几番,一千多万那还算个事吗?
李东当即就跟李童伟表示,用不了一年,他就可以还清这笔贷款。
李童伟也当即表示,这事就交给他了,李东等他消息好了。
之后李东又给刘兆圆去了个电话,说李童伟准备给他担保贷款。
倒是把刘兆圆给惊了一下,然后也没说什么,只感慨了一句真行。
李东到站下车的时候,一车人都目送他……
下车后,顺路买了俩包子,回到家,很难得的,何娜跟王晓薇两人都在家里。
两人坐在沙发上,茶几上摆了几个菜。
还有几个空酒瓶。
两人竟然在喝酒,好雅兴。
李东啃着包子,正准备回屋里,何娜叫了他一声:“李东,你怎么才回来!干啥去了?是不是又去找小妹喝酒了?”
说话舌头都有点直了,一看就是喝了不少了。
一旁的王晓薇倒是没怎么喝,看着李东,眼神幽怨。
要是之前,何娜这么跟他说话,他绝对理都不理。
不过经过上次那事,李东对何娜的印象改观了许多。
闻言停下脚步,说了句:“我找啥小妹啊,出去有点事。”
“我不信,你过来,让我闻闻你身上有没有香水味。”
何娜指着李东,摇头说道。
李东很无奈,说了句:“我有点累了,回屋了,你俩继续喝吧。”
“不准走!你心虚了对不对?我就知道你找小妹了,你这个渣男!”何娜说着,站起身来,踉跄着走到李东身边,一把抓住李东胳膊,凑在李东身上闻了闻。
“臭死了!”
何娜皱着鼻子,嫌弃的说了句。
倒是没闻出什么香水味来。
就是有香水味,坐了这一趟公交车,也没了。
李东没好气的说了句:“行,我臭,我离你们远点。”
说着又要进屋。
又被何娜拉住了:“生气了?哎呀你还是不是男人?真小心眼。过来陪我喝酒!”
看着何娜近在眼前的俏脸,李东实在是生不起气来,而且,李东对酒也确实没什么抵抗力。
犹豫了一下,还是任由何娜拉着在沙发上坐了下来。
王晓薇很是乖巧的跑到厨房给李东拿了双筷子。
这边何娜已经递给李东一瓶啤酒了。
还是五块钱一瓶的云啤。
真奢侈啊。
李东吨吨吨吨吨吨就干了一瓶。
拿过筷子,吃了几口菜,味道不错,卖相也挺好。
“谁做的?不错。”李东夸了句。
王晓薇羞答答的问了句:“你喜欢吃吗?”
还真是王晓薇做的。
李东没有接话,自顾自的吃了几口,又开了一瓶啤酒。
王晓薇见李东也不理她,又幽怨起来了。
何娜已经有了七分醉意。
李东数了数,何娜刚才自己喝了六瓶了。
看样子是心情不太好。
也是,换成任何一个女人,被一个男人当众羞辱,心情也不会好了。
尤其是何娜这种虚荣心极强的女人。
“我现在突然觉得,你这个人,其实还挺不错的。虽然穷了点,心眼小了点,混蛋了一点,但最起码,在我被人打的时候……你挡在了我身前。”何娜说到后边,眼睛就湿了。
李东看了她一眼,想劝两句,但最终也不知道如何开口,只是摇了摇头,又干了一瓶酒。
何娜跟着也要干,可刚喝了两口,就忍不住喷出来了。
“行了娜娜,你少喝点吧。”王晓薇劝了她一句。
何娜只是摆摆手,然后就捂着脸哭了起来。
一边哭一边说:“为什么我的命这么苦?从来没有人真正关心过我,他们只会跟我要钱、要钱、要钱!在他们眼里,我这个女儿,就是个挣钱的机器!”
李东一听这话,一下子就明白了。
敢情何娜是樊胜美啊。
确实怪可怜的。
“我只是想追求自己的幸福而已,这有什么错?为什么所有人都瞧不起我?为什么?”何娜又悲愤欲绝的说了句。
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李东看完房子,心里差不多有数了,也没回售楼处,直接就离开了。
小姐姐目送他去了公交站牌……
小姐姐更加失望了,只能自己安慰自己:可能人家只是低调……
回到售楼处,其他人就问这小姐姐看的怎么样了。
小姐姐说看的还行,那位先生打算买一整个单元的。
可把其他那几位小姐姐吓了一跳。
忙问真的假的。
小姐姐用不太确定的口气说应该是真的。
其他人一听这口气,就松了口气。
得,八成没戏。
有人问了句,怎么没让那位先生过来先交个订金?
小姐姐说,她说了,但是那位先生说先回去问问贷款的事。
她这么一说,其他小姐姐都笑了。
纷纷说道:
“不用想了,肯定没戏。”
“看那样就不像个有钱人,一身地摊货,有钱人再低调,也不会穿的那么邋遢吧?”
“连订金都不想交,说明压根儿就没想买,纯粹是来看热闹的。”
“呵,还挺能装呢,张口就要买一个单元。”
“小陈啊,以后长点心眼吧,像这种人,随便应付一下就行了,别浪费些时间。”
听着其他人的话,小姐姐也越发的郁闷了。
…………
李东离开后,在公交车上就给刘兆圆打了个电话。
问了一下贷款的事。
刘兆圆先是诧异了一下:“你要买房子?”
李东回道:“嗯,这不想贷款嘛,我这首付不太够,售楼处那边跟我说,可以做高房价,这样就能多贷点款,少付的首付,我也不清楚这样做有没有风险啥的,就想问问你。”
刘兆圆一听,明白了。
就说嘛,李东家里农村的,父母就打个工,能挣多少钱?李东自己那工作收入也不高,怎么可能一下子拿出几十万首付来,十万都够呛能拿出来的。
原来是想做低首付啊。
刘兆圆就说道:“这个倒是没什么问题,现在好多人都这样做,我们这边也睁一只眼闭一只眼,反正只要其他条件差不多就行了。不过你这边的话,可能会有些麻烦,你是不是还没交社保?”
李东回道:“这个月刚签的合同,之前一直没交过。”
也没说下个月离职的事……
“你之前一年的银行流水呢?每个月能有多少?”刘兆圆又问道。
“多的时候三四千,少的时候一千不到。”李东如实回道。
刘兆圆那边咋吧了一下嘴,说了句:“有点难办啊……你这流水太少了,关键是不稳定。嗯……你打算贷多少?”
“贷个一千来万吧。”李东说道。
只听电话那边噗的一声,然后是一阵剧烈的咳嗽。
好大一会儿,刘兆圆才惊呼道:“你要贷多少?”
“一千来万。”李东淡定的回道。
“我说兄弟,你要疯啊?贷一千多万?你准备买啥样的房子啊?首付准备拿多少?”刘兆圆都快无语了。
“刚去金海山庄那边看了看,感觉还不错,打算买一整个单元的。总价大概一千五六百万吧,我首付的话尽量控制在两百万以内,你看行不行?”李东说道。
刘兆圆惊呆了:“不是……你再说一遍,我没太听清,你要买一整个单元的?”
“嗯。”李东回道。
“总价一千五六百万?”刘兆圆又问道。
“嗯,那边说能帮我争取点优惠,但估计也优惠不了太多。”李东说道。
“然后,你首付两百万以内?”刘兆圆继续问。
“嗯,别超过两百万就行,我还想留点钱买股票呢。”李东说道。
刘兆圆那边思路有点转不过来了:“还想留点钱买股票?”
“是啊,给老李推荐的那三个票都不错,我自己也打算进点。”李东说道。
刘兆圆长呼一口气,平静了一下自己的情绪,说道:“我说兄弟,你哪来这么多钱?”
“挣的啊,这个月美股行情不错,下个月发工资,大概能有个几百万吧,要不我哪有钱买房子。”李东说道。
原本有些嘈杂的公交车上,不知什么时候安静下来了,只有李东打电话的声音。
一车人都静静的看着李东……
对面刘兆圆刚平静下去的情绪,又翻腾起来了:“我靠,不是吧?你一个月挣了几百万?真的假的?你没喝酒吧?”
“你啥时候见我喝酒吹牛的?”这次轮到李东无语了,说道:“行了行了,你就直接说,这贷款能不能办。”
刘兆圆又平静了好一阵,才说道:“说实话,还是有点难,因为你只是这一个月挣了几百万,你很难保证,或者说向银行提供证明,来证明你以后每个月都能挣这么多。一下子贷一千多万,估计审批很难通过。对了,你找老李了吗?”
“没呢,这不先问问你嘛。”李东说道。
“你这样,我这边,帮你找找关系,疏通一下,看看能不能帮你办下来。另外,你也问问老李那边,看看他那边能不能给你办,不过我估计是够呛,老李他们那个小破行,一千多万的贷款那都是要上报总行批准的,不像我们这,支行就能决定了。”刘兆圆沉思一阵,说道。
“行,那这事就麻烦你了。”李东也没跟刘兆圆多客气。
“对了,你再问问售楼处那边,他们是跟哪家银行合作的,别的银行能不能办。因为有的开发商,都跟银行有合作的,你只能通过他们的合作银行办理贷款,别的行人家不接受。”刘兆圆又说了句。
“好的,我知道了。”李东回了句,就挂了电话。
接着又给那售楼处的小姐姐打了个电话,问了下他们这边是跟哪家银行合作的,如果合作银行贷款办不下来,那能不能接受非合作银行的贷款。
小姐姐正郁闷着呢,一接到李东电话,还是咨询的贷款的问题,顿时又燃起了希望,忙跟李东说,他们这边跟好几家银行都有合作,就算是合作银行贷款办不下来,也可以自己去找其他银行贷款,他们这边对此没有什么限制。
当然,最好还是通过他们的合作银行办理。
李东放下心来,又给李童伟打了个电话。
李童伟跟刘兆圆的反应差不多,听到李东要贷一千多万买房,这个月更是挣了几百万,也是被惊了个半死。
之后才告诉李东,原则上这笔贷款不能办。
李东哦了一声。
虽然已经有所预料,但是当李童伟真的说出这话的时候,李东心里还是有点不太舒服。
正要挂掉电话,李童伟又问李东,他这个月挣了几百万,是偶然性的呢,还是说以后都能维持这个收入。
李东心情有点低落,随口说道,这个月运气好,才能挣这么多,以后就不好说了。
李童伟想了想,说要是李东维持个差不多的收入,不用几百万,哪怕是几十万,那他这边可以帮李东做一个担保贷款,他找人给李东做担保。
这样贷款利率虽然要高一点,但是审批要相对容易一些。
最重要的是,担保贷款符合规定,不算违规。
而且,因为是短期贷款,其实利息总额要比房贷低很多。
当然了,前提是李东能保证在一年之内还上这笔贷款。
不然的话,李东、李童伟、还有那位担保的,都要担责。
李童伟也是冒着很大的风险,来帮李东办这事的。
这也就是李东,但凡是换个人,哪怕是他老家的亲戚,他也不会这样做。
一个是因为他相信李东,相信李东的能力,也相信李东的人品。
第二是因为李东刚帮他挣了一大笔钱。
其实这也正反应了李东的能力。
李东原本对李童伟稍稍有点不满的,但是听了这话,那丝不满顿时烟消云散,反而是对李童伟充满了感激。
他很清楚,李童伟这样做冒了多大的风险。
这家伙,宁愿自己冒风险,也不愿违规帮李东操作。
有原则,但也够兄弟。
这个情,他记下了。
的确,李童伟提的这个担保贷款,确实要比房贷好一些。
起码他不用再去用那种做高房价的违规操作了。
而且,他相信自己有能力在一年内还清这笔贷款。
甚至都用不了一年。
等那三个票的下一波行情一来,直接翻个几番,一千多万那还算个事吗?
李东当即就跟李童伟表示,用不了一年,他就可以还清这笔贷款。
李童伟也当即表示,这事就交给他了,李东等他消息好了。
之后李东又给刘兆圆去了个电话,说李童伟准备给他担保贷款。
倒是把刘兆圆给惊了一下,然后也没说什么,只感慨了一句真行。
李东到站下车的时候,一车人都目送他……
下车后,顺路买了俩包子,回到家,很难得的,何娜跟王晓薇两人都在家里。
两人坐在沙发上,茶几上摆了几个菜。
还有几个空酒瓶。
两人竟然在喝酒,好雅兴。
李东啃着包子,正准备回屋里,何娜叫了他一声:“李东,你怎么才回来!干啥去了?是不是又去找小妹喝酒了?”
说话舌头都有点直了,一看就是喝了不少了。
一旁的王晓薇倒是没怎么喝,看着李东,眼神幽怨。
要是之前,何娜这么跟他说话,他绝对理都不理。
不过经过上次那事,李东对何娜的印象改观了许多。
闻言停下脚步,说了句:“我找啥小妹啊,出去有点事。”
“我不信,你过来,让我闻闻你身上有没有香水味。”
何娜指着李东,摇头说道。
李东很无奈,说了句:“我有点累了,回屋了,你俩继续喝吧。”
“不准走!你心虚了对不对?我就知道你找小妹了,你这个渣男!”何娜说着,站起身来,踉跄着走到李东身边,一把抓住李东胳膊,凑在李东身上闻了闻。
“臭死了!”
何娜皱着鼻子,嫌弃的说了句。
倒是没闻出什么香水味来。
就是有香水味,坐了这一趟公交车,也没了。
李东没好气的说了句:“行,我臭,我离你们远点。”
说着又要进屋。
又被何娜拉住了:“生气了?哎呀你还是不是男人?真小心眼。过来陪我喝酒!”
看着何娜近在眼前的俏脸,李东实在是生不起气来,而且,李东对酒也确实没什么抵抗力。
犹豫了一下,还是任由何娜拉着在沙发上坐了下来。
王晓薇很是乖巧的跑到厨房给李东拿了双筷子。
这边何娜已经递给李东一瓶啤酒了。
还是五块钱一瓶的云啤。
真奢侈啊。
李东吨吨吨吨吨吨就干了一瓶。
拿过筷子,吃了几口菜,味道不错,卖相也挺好。
“谁做的?不错。”李东夸了句。
王晓薇羞答答的问了句:“你喜欢吃吗?”
还真是王晓薇做的。
李东没有接话,自顾自的吃了几口,又开了一瓶啤酒。
王晓薇见李东也不理她,又幽怨起来了。
何娜已经有了七分醉意。
李东数了数,何娜刚才自己喝了六瓶了。
看样子是心情不太好。
也是,换成任何一个女人,被一个男人当众羞辱,心情也不会好了。
尤其是何娜这种虚荣心极强的女人。
“我现在突然觉得,你这个人,其实还挺不错的。虽然穷了点,心眼小了点,混蛋了一点,但最起码,在我被人打的时候……你挡在了我身前。”何娜说到后边,眼睛就湿了。
李东看了她一眼,想劝两句,但最终也不知道如何开口,只是摇了摇头,又干了一瓶酒。
何娜跟着也要干,可刚喝了两口,就忍不住喷出来了。
“行了娜娜,你少喝点吧。”王晓薇劝了她一句。
何娜只是摆摆手,然后就捂着脸哭了起来。
一边哭一边说:“为什么我的命这么苦?从来没有人真正关心过我,他们只会跟我要钱、要钱、要钱!在他们眼里,我这个女儿,就是个挣钱的机器!”
李东一听这话,一下子就明白了。
敢情何娜是樊胜美啊。
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